Huslejenævnsafgørelse

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt særlig vægt på, at der i lejemålet forefindes et ældre køkken fra omkring 1995 med mulighed for en mere hensigtsmæssig indretning. Køkkenet er uden opvaskemaskine. Der er linoleumsgulv. Badeværelset med toilet, håndvask og bruser er fra omkring 1995 uden vådrumsmembran og udluftningsskakt. Det fremstår med klinkegulv og hvide vægfliser. Der er synlige rør og ingen gulvvarme. Der er forskellige ældre kontakter og strømudtag i lejemålet. Der er ældre radiatorer med ældre termostater. I lejemålet er der stavparketgulv i stue, værelse og gang. Lejemålets areal er på 57 m2, hvorfor mindstebeløbet, der skal anvendes, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2 er 129.960 kr. Afgørelsen er gyldig i 3 år fra dateringen.