Huslejenævnsafgørelse

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt særlig vægt på, at der i lejemålet forefindes et oprindeligt køkken fra omkring 1961 med mulighed for en mere hensigtsmæssig indretning. Køkkenet er uden opvaskemaskine. Badeværelset er oprindeligt fra omkring 1961 med nyere håndvask, nyere toilet og oprindeligt badekar. Det fremstår med oprindeligt terrazzogulv og oprindelige hvide vægfliser. Der er synlige rør og ingen gulvvarme. El fremstår oprindeligt med oprindelige strømudtag. Der er ældre radiatorer med nyere målere. I lejemålet er stavparketgulv i alle andre rum end i badeværelset. Lejemålets areal er på 103 m2, hvorfor mindstebeløbet, der skal anvendes, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2, er 234.840 kr. Afgørelsen er gyldig i 3 år fra dateringen.