Huslejenævnsafgørelse

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt særlig vægt på: - at der i lejemålet forefindes et køkken fra omkring år 2000 med mulighed for en mere hensigtsmæssig indretning. Køkkenet fremstår uden hårde hvidevarer og med fliser på væg over køkkenbord. - at der i badeværelset er moderniserede fliser på gulvet, der ikke er lagt håndværksmæssigt korrekt. Der er nyere toilet og håndvask med skab og nyere spejl. Der er synlige rør. - at der i entréen er et fastmonteret klædeskab med spejl. - at vinduerne er fra år 2008. - at der er ældre strømtavle og ældre strømudtag samt nyere radiator. - at stavparketgulvet i køkkenet er meget slidt. I værelset og entré er stavparketgulvet også slidt, men ikke så slidt som i køkkenet. Lejemålets areal er på 42 m2, hvorfor mindstebeløbet, der skal anvendes, jf. boligreg