Huslejenævnsafgørelse

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt særlig vægt på: - at der i lejemålet forefindes et køkken fra 1990’erne. Der er ikke køleskab og fryser. - at badeværelset er fra 1990’erne med bruseniche, håndvask og toilet. Det fremstår med fliser på gulvet og oprindelige hvide vægfliser. Der er synlige rør og ingen gulvvarme. - at el fremstår moderniseret. - at der er oprindelige radiatorer med ældre målere og nyere termostater. - at der i lejemålet er klikparketgulv i laminat i alle andre rum end i badeværelset. Lejemålets areal er på 42 m2, hvorfor mindstebeløbet, der skal anvendes, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2 er 95.760 kr. (2021 niveau). Afgørelsen er gyldig i 3 år fra dateringen.