Huslejenævnsafgørelse

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt særlig vægt på: - at der i lejemålet forefindes et oprindeligt køkken med linoleumsgulv, laminatbordplade og marmorfliser halvt op ad væggen. Derudover er der gaskomfur og køle-/fryseskab. - at der i badeværelset er oprindeligt terrazzogulv med tidligere moderniseret badekar, vask og toilet. På væggen over badekarret er fliser. - at der i lejemålet er oprindelige fyldningsdøre og oprindelige plankegulve i stue og værelse samt pergo-gulv i entreen/fordelingsgangen. - at der er oprindelige radiatorer med nyere termostater. - at der er blandede stikkontakter og el-udtag samt ældre eltavle. - at der er nye vinduer fra 2020 i hele lejemålet. Lejemålets areal er ifølge BBR på 56 m2, hvorfor mindstebeløbet, der skal anvendes, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2