Huslejenævnsafgørelse

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet forefindes det oprindelige køkken med ældre komfur og køle-/fryseskab. I lejemålet er det oprindelige badeværelse med siddebadekar, toilet og håndvask. Der er terrazzogulv, synlig rørføring og hvide fliser på halvdelen af væggen. I hele lejemålet er de oprindelige trægulve i pæn stand. Der er nyere stikkontakter og relæ samt oprindelige ledninger. Der er oprindelig radiator i stuen og en nyere radiator i køkkenet. Herudover er der savssmuldstapet og en lille altan. Der er nyere vinduer og altandør fra omkring 1990’erne. Lejemålets areal er ifølge BBR på 45 m2, hvorfor mindstebeløbet, der skal anvendes, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2 er 103.905 kr. (2022-niveau). Afgørelsen er gyldig i 3 år fra dateringen.