Medhold til udlejer

Huslejenævnsafgørelse

Gladsaxe KommuneAfgjort 1. juli 2024

Uddrag af afgørelsen

Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet er et gammelt køkken med et komfur med keramiske kogeplader og emhætte. Derudover er der et køle- /fryseskab. Der er farvede mindre fliser på vægge mellem køkkenbord og overskabe. På gulvet er linoleum. Badeværelset fremstår originalt med det oprindelige badekar. Derudover er der toilet og håndvask. Over vasken er en hylde og et spejl. Det er hvide fliser med blomster ¾ op da alle vægge og brun/orange klinkegulv. Der er synlige rør. Der er indbyggede skabe i entreen og i soveværelset. Alle radiatorer i lejemålet er oprindelige eller ældre med ældre termostater. Der er oprindelige parketgulve i alle rum ud over badeværelse og køkken. 2 Der er hvidmalede lofter i hele lejemålet. Fra stuen er der adgang til en stor altan. Ejer har ti

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lejeloven (gl.) § 19, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).