17/003317

AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 59 a, stk. 6, jf. stk. 1, følgende afgørelse: Udlejer vil lovligt kunne opkræve en årlig forbedringsforhøjelse på kr. 37.936,09, svarende til kr. 48,64 pr. m2. SAGSFREMSTILLING A har ved mail af 12. januar 2017 anmodet nævnet om at forhåndsgodkende den lejeforhøjelse, som lovligt ville kunne opkræves som følge af udskiftning af ejendommens vinduer og døre. A har bl.a. oplyst, at ejendommens vinduer og døre vil blive udskiftet med energiruder/-døre med højere isoleringsværdi samt frisklufts- og udluftningsventiler, og at vinduerne mod gaden endvidere vil blive udskiftet med støjdæmpende vinduer. A har endvidere oplyst, at statstilskuddet udgør kr. 180.000, såfremt nævnet godkender lejeforhøjelsen, at der alene varsles lejeforhøjelse over for lejerne i st. tv. og st. th., at varmeforbruget i ejendommen forventes at blive reduceret, samt at lej