17/8801
Resumé
Nævnet fastsatte lovlig husleje for et fritliggende rækkehus uden sammenlignelige regulerede lejemål ved at beregne efter omkostningsmetoden med udgangspunkt i driftsudgifter, forbedringer og afkast.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE:Lovlig leje udgør kr. 7.500,00 pr. måned.Klagevejledning:Nævnets afgørelse kan indbringes for boligretten ved at indlevere en stævning til Retten i Kolding, Civilretten senest 4 uger efter modtagelse af denne afgørelse. Boligretten kan efter ansøgning inden 1 år undtagelsesvis tillade, at sagen indbringes efter fristen. Vejledning kan findes på domstol.dk eller ved henvendelse til retten.Nævnet kan ikke yde bistand til sagens indbringelse for boligretten, og henvendelser til nævnet herom afbryder ikke den nævnte frist på 4 uger. Huslejenævnet anmoder venligst om at blive underrettet, hvis afgørelsen påklages. Begrundelse:Nævnet har lagt til grund, at ejendommen pr. 1. januar 1995 omfattede færre end 7 beboelseslejligheder, således at reglerne i boligreguleringslovens kapitel IV A om huslejeregulering for mindre ejendomme finder anvendelse, jfr. lovens § 29 b. Grundlaget for lej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.