19/012965
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde overholdt formelle procedurer ved fraflytningssynet (ikke udleveret rapport rettidigt) og derfor havde mistet sit krav på istandsættelse. Udlejeren blev pålagt at tilbagebetale det fulde depositum.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. pkt., følgende afgørelse: Udlejer har mistet sit evt. krav på istandsættelse på i alt kr. 278.177,06. Udlejer skal derfor tilbagebetale A – eller til hvem der evt. berettiget har gjort udlæg heri – det fulde depositum på kr. 23.700,00.Tilbagebetaling af depositummet på kr. 23.700,00 med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse.Udlejer skal betale et tillægsgebyr på kr. 2.165 til huslejenævnet, jf. nærmere nedenfor.Manglende tilbagebetaling anses som en overtrædelse af reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. SAGSFREMSTILLING Danske Lejere har på vegne af A i mail af 21. marts 2019 med bilag anmodet nævnet om at pålægge B at tilbagebetale A det fulde depositum på kr. 23.700. Danske Lejere har bl.a. oplyst, at der blev afh
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.