19/012965 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Aarhus Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejeren ikke havde overholdt formelle procedurer ved fraflytningssynet (ikke udleveret rapport rettidigt) og derfor havde mistet sit krav på istandsættelse. Udlejeren blev pålagt at tilbagebetale det fulde depositum.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. pkt., følgende afgørelse: Udlejer har mistet sit evt. krav på istandsættelse på i alt . Udlejer skal derfor tilbagebetale A – eller til hvem der evt. berettiget har gjort udlæg heri – det fulde depositum på .Tilbagebetaling af depositummet på med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse.Udlejer skal betale et tillægsgebyr på til huslejenævnet, jf. nærmere nedenfor.Manglende tilbagebetaling anses som en overtrædelse af reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. SAGSFREMSTILLING Danske Lejere har på vegne af A i mail af 21. marts 2019 med bilag anmodet nævnet om at pålægge B at tilbagebetale A det fulde depositum på Danske Lejere har bl.a. oplyst, at der blev afholdt fraflytningssyn den 15. marts 2018, hvor B og A deltog, og
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.