19/188308
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde ret til at modregne beløb i lejers depositum for istandsættelseskrav. Nævnet fandt, at udlejer havde mistet sit istandsættelseskrav, fordi de formelle krav til fraflytningsrapporten efter lejeloven ikke var overholdt, og pålagde derfor udlejer at tilbagebetale hele det resterende depositum til lejeren.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. pkt., følgende afgørelse: Udlejer har mistet sit istandsættelseskrav og pålægges at tilbagebetale A depositum på kr. 8.056,65. Tilbagebetaling med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse.Manglende tilbagebetaling anses som en overtrædelse af reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. SAGSFREMSTILLING A har i henvendelse af 11. december 2019 med bilag anmodet huslejenævnet om at pålægge B at tilbagebetale A det resterende depositum kr. 8.978,46. A har til støtte herfor gjort gældende, at B ikke har fremsendt fraflytningsrapporten til A rettidig, jf. Lejelovens § 98, stk. 4. Administrator har i henvendelse af 18. december 2019 oplyst, at der blev afholdt fraflytningssyn den 16. august 2019, hvor A ikke ønskede at underskriv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.