20/083005
Resumé
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning og tilbagebetaling af depositum. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumenteret, at istandsættelsesarbejderne var påkrævet i fuldt omfang, og nedsatte istandsættelseskravet skønsmæssigt, hvorfor udlejer skal tilbagebetale lejer det meste af depositummet.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. pkt., følgende afgørelse: Udlejer skal tilbagebetale lejer depositum med kr. 15.954,17. Hvis beløbet på kr. 4.954,17 i henhold til flytteopgørelsen af 3. august 2020 er betalt, skal udlejer tilbagebetale lejer i alt kr. 11.000. Tilbagebetaling af beløbet med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse.Manglende tilbagebetaling anses som en overtrædelse af reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. SAGSFREMSTILLING A har ved skriftlig henvendelse af 4. september 2020 anmodet nævnet om at tage stilling til A s pligt til istandsættelse ved fraflytning. A har desuden anmodet nævnet om at behandle en tvist om lejens størrelse. Tvisten er selvstændigt behandlet under sagsnummer 20/083006/jlp. B har bl.a. oplyst, at der oprindeligt
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.