20/092274
Resumé
Sagen handlede om lejernes krav på tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Nævnet fastslår, at lejerne er bundet af fraflytningsrapporten og hæfter for istandsættelsesomkostninger, hvorfor de ikke har ret til tilbagebetaling herudover.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. pkt., følgende afgørelse: Lejerne hæfter for istandsættelse i henhold til parternes aftale i fraflytningsrapporten af 16. juni 2020 og dermed for istandsættelsesudgiften på kr. 11.050, jf. flytteopgørelsen af 4. september 2020. Lejerne har derfor ikke krav på tilbagebetaling af depositum ud over det i flytteopgørelsen anførte beløb på kr. 9.050,31. SAGSFREMSTILLING A har ved skriftlig henvendelse anmodet nævnet om at tage stilling til lejernes krav på tilbagebetaling af depositum. A har bl.a. oplyst, at lejeperioden alene har været to år lang, og at lejerne herunder har holdt lejemålet i god og forsvarlig stand. Repræsentanten gør på den baggrund gældende, at istandsættelseskravet bør nedsættes skønsmæssigt med 75 %. Administrator har i svar af 16. oktober 2020 fastholdt istandsættelseskravet, og oplyst at lejemålet ve
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.