2010-185569
Resumé
Sagen handlede om en leiligheds lejefastsættelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, samt godkendelse af trappelejeklausul med årlige forhøjelser. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte både den opkrævede leje og den varslede lejeforhøjelse med trappeleje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse og trappelejevilkår I brev af 23. december 2010 har en lejerforening for A indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. A har indbragt sagen for huslejenævnet, som har behandlet denne efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den opkrævede leje fra 1. september 2010 på 233.042,96 kr., svarende til 731 kr. pr. m2, er godkendt. Den varslede leje fra den 1. november 2010 på 252.248,96 kr., svarende til 799 kr. pr. m2, er ligeledes godkendt. Huslejenævnets afgørelse: ”Huslejenævnet har besluttet: · At afvise at træffe afgørelse om lejens størrelse pr. 1. maj 2005 og om lejeforhøjelser frem til 1. september 2010. · At godkende lejen som den er opkrævet af B pr. 1. september 2010 opkrævet med årligt 233.042,96 kr. svaren
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.