2010-185569 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om en leiligheds lejefastsættelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2, samt godkendelse af trappelejeklausul med årlige forhøjelser. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte både den opkrævede leje og den varslede lejeforhøjelse med trappeleje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse og trappelejevilkår I brev af 23. december 2010 har en lejerforening for A indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. A har indbragt sagen for huslejenævnet, som har behandlet denne efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den opkrævede leje fra 1. september 2010 på , svarende til , er godkendt. Den varslede leje fra den 1. november 2010 på , svarende til , er ligeledes godkendt. Huslejenævnets afgørelse: ”Huslejenævnet har besluttet: · At afvise at træffe afgørelse om lejens størrelse pr. 1. maj 2005 og om lejeforhøjelser frem til 1. september 2010. · At godkende lejen som den er opkrævet af B pr. 1. september 2010 opkrævet med årligt svarende til ca. eksklusive afsætning til indvendig vedligeholdelse. · At go
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.