2012-1260

Vedr.: Lejligheden A Lejerorganisationen har på vegne af B af denne lejlighed, A , i brev af 15. maj 2012, efter reglen i § 15 i boligreguleringsloven, anmodet nævnet om at tage stilling til en af C , A , varslet forbedringsforhøjelse som følge af byfornyelse. Forhøjelsen er varslet til ikrafttræden den 1. maj 2011. Afgørelse: Huslejenævnet besluttede at varslingen af 26. januar 2011 er ugyldig, idet den ikke opfylder beregningskravet eller indeholder oplysning om at det budget, der begrunder lejeforhøjelsen, er forelagt for D . Der kan derfor ikke opkræves lejeforhøjelse pr. 1. maj 2011. Varslingen af 29. november 2011 opfylder de formelle krav i § 13 i boligreguleringsloven og er derfor gyldig. Der er efter loven ikke hjemmel til at opkræve forhøjelsen med tilbagevirkende kraft. Forhøjelsen kan derfor først opkræves med 3 måneders varsel dvs. til den 1. marts 2012. Lejeren har derfor k