2012-68280
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for et værelse i en ejerlejlighed, som væsentligt oversteg lejeniveauet for tilsvarende lejemål i området. Lejen blev nedsat, og depositum blev samtidig reguleret i overensstemmelse med lovens bestemmelser.
Uddrag af afgørelsen
I brev af 8. maj 2012 har en A indbragt ovennævnte afgørelse på vegne A . Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. For huslejenævnet var sagen indbragt af lejeren og huslejenævnet traf afgørelse efter boligreguleringslovens § 31., jf. lejelovens § 49. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den månedlige leje inklusive varme- og vandforbrug og kabel-tv nedsættes fra 4.000 kr. til 2.500 kr. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. januar 2011. Samtidig nedsættes depositum fra 12.000 kr. til 7.500 kr. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje inklusive varme- og vandudgift, kabel-tv og depositum med tillæg af renter efter renteloven med virkning fra samme dato. Huslejenævnets afgørelse: ”Nævnet har nedsat den månedlige leje inklusive varme- og v
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.