2014-0221911
Resumé
Sagen handlede om beregning af boligprocenten ved huslejebudget efter omdannelse af erhvervslejemål til beboelseslejemål. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og fastslog, at der ikke var grundlag for lejeforhøjelse, da den beregnede leje blev nedsat.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 3. huslejenævns afgørelse 2014-0221911 / ACOmkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2015 Ved e-mail af 5. august 2015 har Virk. A A/S på vegne af udlejer, Virk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af udlejer efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 13. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Det betyder, at boligprocenten er reduceret til 52,43 %, og at boligprocenten således fortsat er under optrapning. Hvis den varslede lejeforhøjelse har været opkrævet hos lejerne, har udlejer pligt til at tilbagebetale den for meget opkrævede leje. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af eventuelt for meget betalt leje, forudbetalt lej
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.