2014-0250021
Resumé
Huslejenævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 fra lejeforholdets start til vedligeholdelsesarbejderne blev færdiggjorte, og godkendte herefter en nedsat leje efter § 5, stk. 2, hvilket blev baseret på en vurdering af det lejedes værdi sammenlignet med markedsleje i området.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelseKastelsvej 2100 København Ø I e-mail af 26. november 2014 har lejerne, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for ovennævnte lejemål. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Lejerne har under sagen været repræsenteret af Virk. A ApS, er orienteret om sagen ved brev af 9. december 2014 til administrea aps. Nævnet har besigtiget lejemålet den 25. august 2015 og har på et par efterfølgende møder truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at lejen skal fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 fra lejeforholdets begyndelse og frem til, at de af nævnet ved afgørelse af 3. september 2014 påbudte arbejder efter boligreguleringslovens § 5, stk. 4, jf. § 22 er udført. Nævnet har herefter vedtaget at godkende følgende leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 pr. 1. august 2014: Omkostningsbestemt leje (budgetleje kr. 3,1
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.