2015-0088261
Resumé
Sagen vedrørte fastsættelsen af leje for et genudlejet boliglejemål efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorefter lejen blev nedsat, blandt andet fordi generelle forbedringstillæg for centralvarme, brandsikring, porttelefon og vinduer blev reduceret i overensstemmelse med nævnets tidligere afgørelser om samme ejendom.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 1367 København K 5. huslejenævns afgørelse Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 Ved brev af 9. april 2015 har udlejer, Virk. A , indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Lejer, har indbragt sagen for huslejenævnet. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 1. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den årlige aftalte leje er nedsat fra 124.998,16 kr. til 111.986,65 kr. Herudover kan opkræve a conto varmebidrag. Den godkendte leje består af følgende elementer: Budgetleje kr. 1. september 2011 (282,75 kr. pr. m² )28.275,00Skatter og afgifter kr. 1. januar 2012 (3,3656 kr. pr. m² )336,56Skatter og afgifter kr. 1. januar 2013 (3,1501 kr. pr. m² )315,01Hensættelser til § 18 (80 kr. pr. m²
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.