2015-0156129
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af rimelig leje for et enkeltværelse på cirka 12 m² og tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsatte lejen og afgjorde depositumtvisten ved at tillade en del af udlejerens modregninger, mens resten skulle tilbagebetales.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse og tilbagebetaling af depositumRavnsborggade 2200 København N I e-mail af 25. juni 2015 har den fraflyttede A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse og tilbagebetaling af depositum. Sagen om lejens størrelse er behandlet efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet enkeltværelse i en lejlighed, som udlejer også selv bebor. Sagen om depositum er behandlet efter boligreguleringslovens § 21, som formuleret indtil den 30. juni 2015 (nu lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4) B , er hørt i sagen i brev af 6. juli 2015. Nævnet har besigtiget lejemålet onsdag den 16. december 2015 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har vedtaget at nedsætte den månedlige leje pr. 1. december 2014 fra 4.000 kr. inklusive forbrugsudgifter til 3.500 kr. inklusive forbrugsudgifter. Endvidere har nævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.