2015-0180594 – Småhuse, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning i et lejeboliger. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse væsentligt ved at reducere stilladsudgifterne og øge fradraget for sparet vedligeholdelse, hvilket medførte en nedsættelse af lejeforhøjelsen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ,2. huslejenævns afgørelse 2014-0143744 / KSKForeløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. september 2014 Ved mail af 30. juli 2015 har udlejer, Barfoed Group P/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet, idet A , har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Sagen er behandlet efter bestemmelsen i lejelovens § 59, stk. 5. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Det medfører, at den foreløbige forbedringsforhøjelse er nedsat fra årligt, svarende til , til , svarende til . Hvis den fulde forbedringsforhøjelse har været betalt af A , har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne efter lejeforhøjelsens ikrafttrædelse. ./. Der
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.