2015-0180594
Resumé
Sagen handlede om en foreløbig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning i et lejeboliger. Nævnet nedsatte den varslede forhøjelse væsentligt ved at reducere stilladsudgifterne og øge fradraget for sparet vedligeholdelse, hvilket medførte en nedsættelse af lejeforhøjelsen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ,2. huslejenævns afgørelse 2014-0143744 / KSKForeløbig forbedringsforhøjelse pr. 1. september 2014 Ved mail af 30. juli 2015 har udlejer, Barfoed Group P/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet, idet A , har gjort indsigelse mod den varslede forbedringsforhøjelse. Sagen er behandlet efter bestemmelsen i lejelovens § 59, stk. 5. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Det medfører, at den foreløbige forbedringsforhøjelse er nedsat fra 11.454,32 kr. årligt, svarende til 79 kr. pr. m², til 4.811,84 kr., svarende til 33,19 kr. pr. m². Hvis den fulde forbedringsforhøjelse har været betalt af A , har udlejer pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidsp
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.