2015-0262105
Resumé
Sag om huslejeprisfastsættelse for værelse i toværelses andelslejlighed. Huslejenævnet nedsatte lejen væsentligt, men ankenævnet godkendte den oprindeligt aftalte leje efter at have konstateret, at denne svarede til leje for tilsvarende værelser af samme standard.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 4. huslejenævns afgørelse xxxxxLejens størrelse i udlejet værelse Ved e-mail af 17. november 2015 har A , Y, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af B , X, efter bestemmelsen i lejelovens 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Afgørelse: Ankenævnet har besluttet at godkende den aftalte leje for lejemålet. Det betyder, at den godkendte leje er på 7.000 kr. månedligt, svarende til 3.500 kr. for B s værelse. Endelig har ankenævnet besluttet, at A ikke skal betale tillægsgebyret på 2.097 kr. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Huslejenævnets afgørelse: "Nævnet har besluttet at nedsætte den samlede månedlige leje for hele lejligheden fra 7.000 kr. til 5.300 kr., hvorefter B s månedlige leje nedsættes fra 3.500 kr.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.