2016-0013222
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje, depositum, forudbetalt leje og lejevilkår efter en andelsboligforenings overgang til almindelig udlejningsejendom. Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5 (omkostningsbestemt leje), afviste kravet om depositum og forudbetalt leje ved stemmeflertallet, og fastlagde, at vedligeholdelsespligten følger lejelovens almindelige regler.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I e-mail af 15. januar 2016 har A på vegne af B , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse, indbetaling af depositum og forudbetalt leje, samt krav til lejeaftalens øvrige vilkår. Dette i forbindelse med overgangen fra at være andelshaver til at være B . Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 15 og lejelovens § 106, stk. 1, nr. 2. C , er hørt i sagen i brev af 21. januar 2016 og har under sagen været repræsenteret af C .Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har indledningsvist besluttet at fastsætte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Herefter har nævnet vedtaget, at fastsætte den årlige leje til 49.837,46 kr. svarende til 461,46 kr. pr. m2 årligt. Der henvises til opgørelsen i begrundelsesafsnittet. Endvidere har nævnet vedtaget, at der hertil kommer et acontobidrag til varme udgørende 1.047 kr. månedligt og et bid
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.