2016-0281293
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for et udlejet værelse samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsat lejen for to perioder, idet den oprindelige leje væsentligt oversteg det lejedes værdi, og afgjorde, at lejeren ikke hæfter for rengøringsomkostninger.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse og fraflytningskrav I brev af 19. juni 2016 har Københavns Retshjælp på vegne af A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse og tilbagebetaling af depositum. Sagen om lejens størrelse er behandlet efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse, som er en del af B s hus. Sagen om depositum er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. Udlejer er hørt i sagen i brev af 4. august 2016. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har vedtaget at nedsætte den månedlige leje for perioden 15. august 2015 til 29. februar 2016 fra 3.000 kr. til 2.500 kr. inklusive forbrugsudgifter. Nævnet har endvidere vedtaget at nedsætte den månedlige leje for perioden 1. marts 2016 til 31. maj 2016 fra 3.000 kr. til 2.000 kr. inklusive forbrugsudgifter. Lejenedsættelsen ha
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.