2016-0319714
Resumé
Lejeforhøjelse for lejemål på 90 m² blev godkendt. Nævnet fastslog, at lejeforholdet er omfattet af lejeloven, ikke særlige tjenestebolig-regler, og at den gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi. Lejeforhøjelsen blev derfor godkendt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 KLejeforhøjelse pr. 1. oktober 2016 I brev af 7. september 2016 har A for B , C , indbragt den pr. 1. oktober 2016 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 48, stk. 3, da D har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. D er hørt i sagen i brev af 14. oktober 2016, og har under sagen været repræsenteret af C I/S. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 19. april 2018 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. oktober 2016 varslede lejeforhøjelse. Den årlige leje forhøjes således fra 26.228,68 kr. med 54.772,32 kr. til 81.000 kr. Den godkendte leje svarer til 900 kr. pr. m2 årligt.Lejen er fastsat inklusive udgiften til koldt vand og hensættelser til indvendig og udvendige vedligeholdelseskonti, og eksklusive udgiften til varmt vand og varme. Det bemærkes hertil, at det er aftalt mellem parterne, at D ikke ska
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.