2017-0261963
Resumé
Nævnet behandlede tvisten om et værelses lejestørrelse samt tilbagebetaling af depositum. Nævnet nedsatte lejen væsentligt og pålagde udlejeren at tilbagebetale depositummet, da udlejeren ikke havde fremsat fraflytningskrav inden den gældende frist.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i værelse og tilbagebetaling af depositum I brev af 4. juli 2017 har retshjælpen for A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse samt en tvist om tilbagebetaling af depositum. Nævnet har behandlet lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en almen lejlighed, B selv bebor. Spørgsmålet om tilbagebetaling af depositum er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. B , er hørt i sagen i brev af 13. juli 2017. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 72.000 kr. med 42.000 kr. til 30.000 kr., svarende til 2.500 kr. pr. måned. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Endvidere har nævnet vedtaget at afvise B s fraflytningskrav, idet kravet ikke er gjort ret
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.