2017-0273317
Resumé
Sagen vedrørte lejens størrelse efter genoptagelse, hvor nævnet fastslog, at der var installeret en individuel vandmåler på lejemålet. Lejen blev fastsat til forskellige niveauer for to perioder, og udlejer fik pligt til at tilbagebetale tidligere opkrævede vandbidrag.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse - genoptagelse Ved e-mail af 19. december 2017 har udlejer bedt huslejenævnet om at genoptage sagen under sagsnummer 2017-0273317, hvor nævnet traf afgørelse den 14. december 2017. Baggrunden er, at udlejer først efterfølgende har påvist, at der er installeret vandmåler. Denne er ikke synlig i lejligheden. Sagen er behandlet sagen efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en ejendom, der pr. 1. januar 1995 havde seks eller færre beboelseslejligheder. Lejerne er orienteret om genoptagelsesanmodningen ved breve af 22. december 2017 og 11. januar 2018. Nævnet har behandlet spørgsmålet på et møde og har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at genoptage sagen. Nævnet har herefter besluttet at nedsætte den årlige leje i perioden 1. september 2016 til 31. marts 2017 fra 241.025,76 kr. med 33.025,7
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.