2018-0042352
Resumé
Huslejenævnet nedsatte lejen for et værelse på 30 m² fra månedligt til månedligt, da den oprindelige leje væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau for tilsvarende boligrum i området. Nævnet tilsidesatte desuden lejeforhøjelserne, der var opkrævet i lejeperioden.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse - værelse I e-mail af 23. januar 2018 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et værelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet B efter A s oplysninger selv har beboet lejligheden i lejeperioden. B , er hørt i sagen i brev af 1. februar 2018. Nævnet har besigtiget lejemålet den 27. september 2018 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den månedlige leje fra 7.500 kr. med 1.000 kr. til 6.500 kr. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Endvidere har nævnet besluttet at tilsidesætte lejeforhøjelserne, der har været undervejs i lejeperioden, hvorfor B har pligt til at tilbagebetale det for meget betalte leje til A fra lejemålets begyndelse. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. februar 2017. B ha
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.