2018-0176220
Resumé
Nævnet behandlede varsling af forbedringsarbejder omfattende tagisolering, solceller, vindueudskiftning, altandørudskiftning, portisolering og varmecentral. Arbejderne blev iværksat før nævnets afgørelse, hvilket begrænsede den samlede godkendte forbedringsforhøjelse til maksimalt./m² pr. år. Nævnet godkendte dele af arbejderne som forbedringsarbejder og nedskrev udgifterne til følgeomkostninger efter fast nævnspraksis.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Varsling af iværksættelse af forbedringsarbejder i form af klimaskærm I brev af 27. juni 2018 har A , indbragt sag om varsling af iværksættelse af forbedringer omfattende tagisolering, solceller på taget, udskiftning af vinduer, udskiftning af altandøre, portisolering og etablering af ny varmecentral. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 27, jf. § 13 sammenholdt med § 24, efter beboerrepræsentationen har gjort indsigelse. B , er hørt i sagen i brev af 28. september 2018. Sagen omfatter fire lejemål i ejendommen, der er udlejet efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Nævnet har efter at have besigtiget ejendommen den 12. november 2018 og efter at have drøftet sagen på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Indledningsvist har nævnet vedtaget, at A har iagttaget formalia i lejelovens § 65 samt boligreguleringslovens § 24, stk. 1 og 2. Nævnet har desuden beslu
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.