2018-0229872
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse, herunder budgetleje, forbedringstillæg for vinduer, isolering, badeværelse, samt opkrævning af gårdlaug og antennebidrag. Nævnet nedsat lejen ved at forkaste forbedringsforhøjelsen for vinduer og isolering og afviste opkrævning af gårdlaug og antennebidrag som særskilte poster ved siden af lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse m.m. Ved e-mails af 22. august, 16. september, 9. oktober og 31. oktober 2018 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1. Udlejer, er hørt i sagen i brev af 3. december 2018. A har fra 31. oktober 2018 til 7. februar 2020 været repræsenteret af advokatfirma. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at lejen pr. 1. september 2015, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 1, kan opgøres således (dissens): Omkostningsbestemt leje (7,1796 kr. pr. vurderingslejekrone x 2500 vurderingslejekrone): 17.949,04 kr. Udvendig vedligeholdelse § 18 2015 (63 m2 x 81 kr./m2): 5.103,00 kr. Udvendig vedligeholdelse § 18 b 2015 (63 m2 x 74 kr./m2): 4.662,00 kr. Indvendig vedligeholdelse § 22 2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.