2018-0276399
Resumé
Huslejenævnet nedsatte lejen for et værelse på 8 m² i en beboelseslejlighed, da den oprindeligt fastsatte leje væsentligt oversteg hvad der er almindeligt gældende for tilsvarende boliger. Nævnet fastsatte samtidig, at lejer hæftede for huslejen for oktober måned, da udlejer havde opfyldt sin genudlejningspligt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 størrelse og huslejen for oktober 2018 I e-mail af 16. oktober 2018 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse samt huslejen for oktober 2018. Nævnet har behandlet tvisten om lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B selv bebor. Tvisten om husleje for oktober 2018 er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 2. B , er hørt i sagen i brev af 29. oktober 2018. Nævnet har drøftet sagen på et møde og truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 60.000 kr. med 12.000 kr. til 48.000 kr., svarende til 4.000 kr. pr. måned. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Lejenedsættelsen har virkning fra den 15. juli 2018.Endvidere har nævnet besluttet, at A hæfter for huslejen for oktober 2018. B har pligt til
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.