2019-0026546
Resumé
Huslejenævnet godkendte en lejeforhøjelse varslet pr. 1. marts 2019 på grund af, at den hidtil gældende leje var væsentligt lavere end det lejedes værdi, sammenholdt med tilsvarende lejeforhold omfattet af omkostningsbestemt leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. marts 2019, efter boligreguleringslovens § 29 c I e-mail af 25. januar 2019 har udlejer, ved A , indbragt den pr. 1. marts 2019 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 48, stk. 3 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c, da B har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. B , v/ A , er hørt i sagen i brev af 6. februar 2019. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 28. november 2019 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. marts 2019 varslede lejeforhøjelse. Den årlige leje forhøjes således fra 73.255,20 kr. med 34.144,80 kr. til 107.400 kr. Den godkendte leje svarer til 600 kr. pr. m2 årligt. Sagen giver ikke anledning til, at udlejer skal betale tillægsgebyr til huslejenævnet. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. september 1971. Lejemålet er beliggende i en e
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.