2020-0848335
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for et moderniseret lejemål på grund af mere byrdefulde vilkår ved sammenligning med lignende lejemål i ejendommen, der var indgået på tidligere tidspunkter. Lejen blev reduceret baseret på en vurdering af ensartede moderniseringer og lejevilkår.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ., 1428 København K Lejens størrelse i henhold til lejelovens § 22, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 12) 4. huslejenævns afgørelse af 16. oktober 2020 (2019-0172388/HGS) Ved mail af 3. november 2020 har A , ████, v/ LLO Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1 (nugældende lov om boligforhold § 89, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, jf. lejelovens § 22, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 12). Virk. A ApS (tidligere Akelius Kanalhuset ApS), v/ACCURA Advokater, er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 63 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1930 med 108 beboelseslejligheder i alt. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder endvi
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.