2021-0008022
Resumé
Sagen vedrørte lejens størrelse, tilbagebetaling af depositum og forbrugsafregning for en udlejet ejerlejlighed. Ankenævnet nedsatte lejen og stadfæstede tilbagebetaling af depositum, idet forbrugsregnskabet blev fundet ugyldigt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , x. xx., 2450 København SV Tilbagebetaling af depositum og lejens størrelse 5. huslejenævns afgørelse af 16. november 2020 (2020-0081147/EB) Ved mail af 20. november 2020 modtaget i ankenævnet den 7. januar 2021, har A , B , v/ Bostan Advokater, anmodet huslejenævnet om genoptagelse af sagen, samt anket huslejenævnets afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. C B , v/Rent Guide, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29c for så vidt angår lejens størrelse, og lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4 for så vidt angår tilbagebetaling af depositum. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 59 m2 i en ejendom opført i 1936. Ankenævnets afgørelse Lejens størrelse Ankenævnet har besluttet at nedsætte lejen fra 102.000,00 kr. pr. år, svaren
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.