2021-0110811
Resumé
Sagen vedrørte varsling af endelig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning og altanestablering i en ejerlejlighedsejendom. Ankenævnet godkendte størstedelen af forbedringstillæggene med ændringer til udgiftsopgørelsen og fordelingsmetoden.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , 2100 København Ø Forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer mod gården og etablering af altaner pr. 1 september 2019 2. huslejenævns afgørelse af 23. marts 2021(2019-0189680 /MK) Ved mail af 19. april 2021 har A , B , v/ NJORD Law Firm Advokatpartnerselskab, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Sagen er indbragt for huslejenævnet i henhold til dagældende boligreguleringslovens § 27, jf. boligreguleringslovens § 12. Der er tale om en ejendom opført i 1891, der er opdelt i ejerlejligheder. Ankenævnets afgørelse Restejendommens andel af udgifterne til udskiftning af vinduerne kan fastsættes til 78%. Fordelingen af forbedringsudgifterne til udskiftning mv. af vinduerne mellem restlejlighederne kan ske på baggrund af et areal på 2.162 Adr.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.