2021-0110811 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen vedrørte varsling af endelig forbedringsforhøjelse for vinduesudskiftning og altanestablering i en ejerlejlighedsejendom. Ankenævnet godkendte størstedelen af forbedringstillæggene med ændringer til udgiftsopgørelsen og fordelingsmetoden.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , 2100 København Ø Forbedringsforhøjelse for udskiftning af vinduer mod gården og etablering af altaner pr. 1 september 2019 2. huslejenævns afgørelse af 23. marts 2021(2019-0189680 /MK) Ved mail af 19. april 2021 har A , B , v/ NJORD Law Firm Advokatpartnerselskab, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Sagen er indbragt for huslejenævnet i henhold til dagældende boligreguleringslovens § 27, jf. boligreguleringslovens § 12. Der er tale om en ejendom opført i 1891, der er opdelt i ejerlejligheder. Ankenævnets afgørelse Restejendommens andel af udgifterne til udskiftning af vinduerne kan fastsættes til . Fordelingen af forbedringsudgifterne til udskiftning mv. af vinduerne mellem restlejlighederne kan ske på baggrund af et areal på 2.162 Adr. 2 ,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.