2021-0256625
Resumé
Sagen vedrørte en lejeforhøjelse på en 85 m² ejerlejlighed i et småhus. Ankenævnet tilsidesatte en tidligere aftale om forbedringer efter lejeloven § 62b og godkendte en forhøjelse af lejen, samtidig med at den varslede forhøjelse blev reduceret væsentligt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2100 København Ø Lejeforhøjelse pr. 1. april 2020 2. huslejenævns afgørelse af 14. juli 2021 (2020-0054185/JAS) Ved mail af 11. august 2021 har udlejer, Virk. A ApS, v/ Virk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet, idet A , ████, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29c. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 85 m2 i en ejendom opført i 1896. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet finder, at lejemålet er omfattet af boligreguleringslovens § 29c. Ankenævnet finder, at aftalen efter lejelovens § 62b skal tilsidesættes. Ankenævnet har besluttet at godkende en forhøjelse fra
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.