Principiel afgørelseMedhold til udlejer

2021-0347675

Københavns KommuneAfgjort 5. juli 2022

Resumé

Sag om leje af enkeltværelse i en lejlighed samt fraflytningsopgøret. Ankenævnet nedsatte lejen væsentligt og fastslog, at udlejeren skal tilbagebetale det fulde depositum.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 , ████., 2450 København SV Lejens størrelse og fraflytningskrav 6. huslejenævns afgørelse af 11. oktober 2021(2020-0833972/EN) Ved mail af 28. oktober 2021 har A ), ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Alle bestemmelser, som er henvist til i nærværende afgørelse refererer til den tidligere gældende lejelov, lovbekendtgørelse nr. 927 af 04/09/2019, og tidligere gældende boligreguleringslov, lovbekendtgørelse nr. 929 af 04/09/2019. Dette da sagen er indbragt før lovændringen pr. 1. juli 2022. ████, på vegne af lejerne(fremlejetagerne), ████ og ████, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 49, jf. boligreguleringslovens § 31, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, som B har beboet i lejeperioden. Der er tale om et fremlejet værelse p

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 31

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2021-0347675 · Københavns Kommune | HuslejeData