2021-0351185
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om godkendelse af en lejeforhøjelse. Sagen handlede om, hvorvidt lejemålet er omfattet af boligreguleringslovens regler, og om den varslede lejeforhøjelse var berettiget. Ankenævnet fastslog, at ejendommen ikke er en såkaldt 80/20-ejendom, og at lejemålet derfor er omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje. Lejeforhøjelsen blev godkendt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. november 2020, jf. lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29c.) 4. huslejenævns afgørelse af 25. oktober 2021 (2020-0200423/THH) Ved mail af 1. november 2021 har A , ████, v/ CPH Lex advokater, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Virk. A ApS, v/ Husen Advokater har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 52, jf. § 32 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. lejelovens § 48, stk. 3, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29c.). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 125 m2 i en ejendom opført i 1959. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. (Dis
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.