2021-0356623
Resumé
Sagen drejede sig om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed samt fraflytningskrav. Ankenævnet nedsatte lejen fra den aftalte leje til et lavere niveau baseret på vurdering af lejeværdien, og stadfæstede partielt fraflytningskrav.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) og fraflytningskrav 4. huslejenævns afgørelse af 13. oktober 2021 (2020-0826021/HGS) og genoptagelsessag af 19. november 2021 (2021-0338968/HGS) Ved mail af 5. november 2021 har Virk. AVirk. B ApS, repræsenteret ved Virk. C A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1 (nugældende lov om boligforhold § 89, stk. 1). Virk. D ApS på vegne af A , B , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2) og lejelovens § 190 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, sammenholdt med lejelovens § 98). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 85 m2 i en almindelig udl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.