2021-0398910
Resumé
Sagen handlede om varsling af omkostningsbestemt leje for ejendommen pr. 1. januar 2019. Nævnet nedsat lejen ved at frafalde uberettigede tillæg på i alt knap, som ikke var dokumenteret som forbedringer eller kunne henføres til tidligere godkendte tillæg. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Varsling af omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2019 2. huslejenævns afgørelse af 15. november 2021 (2018-0329778/PLH) Ved mail af 9. december 2021 har udlejer, Virk. A ApS, v/ CEJ Ejendomsadministration, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Alle bestemmelser, som er henvist til i nærværende afgørelse refererer til den tidligere gældende lejelov, lovbekendtgørelse nr. 927 af 04/09/2019, og tidligere gældende boligreguleringslov, lovbekendtgørelse nr. 929 af 04/09/2019. Dette da sagen er indbragt før lovændringen pr. 1. juli 2022. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 12, jf. § 14, stk. 2. Der er tale om en ejendom med 9 boliglejemål og 2 erhvervslejemål opført i 1900. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at stadfæste h
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.