2021-0399182
Resumé
Sag om lejens størrelse for en gennemgribende moderniseret lejlighed. Lejer anførte, at lejen væsentligt oversteg værdien af det lejede. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje som værende i overensstemmelse med værdien af det lejede.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 1302 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 2. huslejenævns afgørelse af 8. december 2021 (2021-0052478/THH) Ved mail af 9. december 2021 har lejer, ████, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Udlejer, Ejendomsaktieselskabet Dronningegården repræsenteret Virk. A A/S, er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 83 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1944. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.