2021-0402663
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed på 83 m². Ankenævnet godkendte den aftalte leje på niveau med huslejenævnets afgørelse, idet lejen ikke vurderes at væsentligt overstige det lejedes værdi under hensyn til beliggenhed, størrelse, kvalitet og vedligeholdelsestilstand.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1302 København K Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 2. huslejenævns afgørelse af 8. december 2021 (2021-0057576/THH) Ved mail af 13. december 2021 har Lejernes Landsorganisation Hovedstaden på vegne af A af ovennævnte lejemål, ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Udlejer, EJENDOMSAKTIESELSKABET DRONNINGEGÅRDEN repræsenteret af Virk. A er hørt i sagen. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 83 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1944. Ankenævnets afgørels
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.