2021-0414294
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 62 m² fra den aftalte leje på omkring./m² til./m² årligt, da den aftalte leje skønnedes at overstige det lejedes værdi efter lejelovens regler om sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████, 1302 Adr. 2 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 2. huslejenævns afgørelse af 7. december 2021 (2021-0114393 /AMB) Ved mail af 20. december 2021 har A , ████, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 7. januar 2022 har B , EJENDOMSAKTIESELSKABET DRONNINGEGÅRDEN repræsenteret af Virk. A A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 62 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1944. Ankenævnets afgørelse
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.