2022-0048890
Resumé
Sagen handlede om omfanget af lejers vedligeholdelsespligt og erstatningsansvar ved fraflytning af en nyopført etværelses-lejlighed. Ankenævnet nedsatte udlejerens oprindelige istandsættelseskrav og fastslog, at lejeren kun hæfter for dokumenteret påkrævet vedligeholdelse, ikke for almindelig slitage eller udgifter, som udlejeren selv skal afholde.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Fraflytningskrav 6. huslejenævns afgørelse af 21. januar 2022 (2021-0029610 /CPLL) Ved mail af 7. februar 2022 har Virk. AVirk. B ApS v/ Heimstaden, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4). Der er tale om en udlejet etværelses-ejerlejlighed på 56 m2. A , ████, er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet godkender udgifter til maling med 8.778 kr. inklusive moms. Ankenævnet godkender udgifter til gulve med 8.500 kr. inklusive moms. Ankenævnet godkender udgifter til rengøring med 2.800 kr. inklusive moms. Ankenævnet afviser udgifter til udskiftning af bordplade. A samlede hæftelse for istandsættelse udgør heref
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.