2022-0049037
Resumé
Lejer påklagede lejeniveauet for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 90 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje, da den ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2100 København Ø Lejens størrelse 3. huslejenævns afgørelse af 12. januar 2022 (2021-0157557/RVN) Ved mail af 7. februar 2022 har A , ████ og ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 90 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1888. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 15. juni 2020 på 143.556,01 kr. årligt svarende til 1.595 kr. pr. m2 årligt. Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme. Da B har
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.