2022-0049037 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Lejer påklagede lejeniveauet for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 90 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje, da den ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 , ████., 2100 København Ø Lejens størrelse 3. huslejenævns afgørelse af 12. januar 2022 (2021-0157557/RVN) Ved mail af 7. februar 2022 har A , ████ og ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 90 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1888. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet stadfæster huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 15. juni 2020 på årligt svarende til årligt. Den godkendte leje er eksklusive á conto bidrag til varme. Da B har den indvendige vedligeholdelsesp
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.