2022-0058458
Resumé
Ankenævnet nedsatte den aftalte leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 54 m² i Valby fra det tidligere fastsatte niveau. Lejers indbringelse af spørgsmålet om lejens størrelse blev delvist imødekommet, idet nævnet fastsatte en leje, der ligger mellem huslejenævnets og den oprindeligt aftalte leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████., 2500 Valby Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 5. huslejenævns afgørelse af 7. februar 2022(2020-0223493/CPLL) Ved mail af 15. februar 2022 har Virk. AVirk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A , ████, v/ Lejernes LO Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 54 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1935. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet nedsætter den aftalte leje pr. 1. januar 2020 fra 108.772,51 kr. årligt. til 75.600 kr. årligt svarende til 1.400 kr. p
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.