2022-0060707
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen for en gennemgribende moderniseret lejlighed væsentligt oversteg det almindeligt gældende lejeniveau, og nedsatte derfor lejen. Ankenævnet ophævede samtidig huslejenævnets afgørelse om tillægsgebyr, da lejer ikke fik fuldt medhold.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2) 5. huslejenævns afgørelse af 16. februar 2022 (2020-0903506/RV) Ved mail af 17. februar 2022 har Virk. AVirk. B A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Ved mail af 10. marts 2022 har A , ████, v/ Lejernes Landsorganisation, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejer, ████, v/ Lejernes LO i Hovedstaden, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 70 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1905. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet har besluttet at stadfæste
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.