2022-0073353
Resumé
Ankenævnet godkendte den aftalte leje for en gennemgribende moderniseret lejlighed på 125 m² fra 1. januar 2020, efter at huslejenævnet havde nedsat lejen. Parterne var uenige om, hvorvidt lejen oversteg det lejedes værdi, og ankenævnet delte sig i flertal og mindretal ved afgørelsen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ., 1264 København K Lejens størrelse 2. huslejenævns afgørelse af 24. februar 2022 (2021-0003030/CPLL) Ved mail af 1. marts 2022 har Virk. AVirk. B ApS v/ Gangsted Advokatfirma, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). Lejerne, ████, Adr. 2 , v/Advokatfirmaet Hedehøj, har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 38, stk. 1, jf. lejelovens § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 15, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2). Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed på 125 m2 i en almindelig udlejningsejendom opført i 1860. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet ændrer huslejenævnets afgørelse. Ankenævnet godkender den aftalte leje pr. 1. januar 2020 på 204.050,64 kr., svarende til 1.632,40 kr. pr. m2 årligt. (Dis
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.