Medhold til lejer

2022-0101010

Københavns KommuneAfgjort 26. marts 2025

Resumé

Sagen handlede om lejens størrelse, fraflytningskrav og antennebidrag for en lejlighed på Herluf Trolles Gade 7. Nævnet nedsatte lejen væsentligt og nedsatte samtidig udlejers fraflytningskrav skønsmæssigt.

Uddrag af afgørelsen

Nævn og Jura Kultur- og Fritidsforvaltningen Adresseoplysninger udfyldes ved afsendelse. Herluf Trolles Gade 7, 3. tv., 1052 København K Lejens størrelse og fraflytningskrav I e-mail af 22. marts 2022 har lejer, , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse, og i hvilket omfang lejer har pligt til at istandsætte lejemålet ved fraflytning samt betale antennebidrag. Den del af sagen, som vedrører fraflytningskravet, er indbragt efter leje- lovens §§ 114, stk. 1, og 190. Den del af sagen, som vedrører lejens stør- relse, er indbragt efter lejelovens § 52, jf. § 32. Nævnet har truffet afgørelse i sagen den 1. oktober 2024. Nævnet har herefter ved afgørelse af 19. december 2024 besluttet at genoptage sa- gen. Parterne er hørt i sagen ved brev af 20. januar 2025 efter nævnet har genoptaget sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Vedrørende

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 114, stk. 3Lov om leje § 114, stk. 2Lov om leje § 32

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2022-0101010 · Københavns Kommune | HuslejeData