2022-0128129
Resumé
Sagen omhandlede omfanget af lejers istandsættelsespligt ved fraflytning. Ankenævnet nedsatte udlejers krav væsentligt og fandt, at flere poster (maling, gulvarbejde, dørgreb og køkkenbordplade) ikke var dokumenteret som misligholdelse, mens rengøring og dele af toiletudskiftning blev godkendt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 ████, 2100 København Ø Fraflytningskrav 1. huslejenævns afgørelse af 22. marts 2022 (2021-0200549/JY) Ved mail af 18. april 2022 har ████ v/ ████, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet i medfør af lov om boligforhold § 89, stk. 1 (tidligere boligreguleringslovens § 44, stk. 1). A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 114, stk. 1 (tidligere lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4). Der er tale om en udlejet lejlighed på 47 m2 med 2 værelser. Udlejer, Stiftelsen Gammel Kloster, v/ Svend Virk. A , er hørt i sagen. Ankenævnets afgørelse Ankenævnet afviser B s istandsættelseskrav vedrørende maling på 19.000 kr. Ankenævnet afviser B s istandsættesleskarv vedrørende gulv, dørhåndtag og køkkenbordplade på 15.318 kr. (Dissens) Ankenævnet godkender B s istandsættelseskrav vedrørende kabler på 1.742,18 kr. Ankenævnet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.